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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1888 萬
- 參考單價：63.31 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
西屯路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：29.82 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.82 坪
- 土地面積：19.66 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：一樓停車
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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：條件式建議購買
此物件對於「自住需求強烈且具備整修資金」的買家來說，具有很高的性價比。主要理由在於其地理位置極為優越，位於西屯區核心生活圈，交通便利且學區明確，同時以較低的單價換取到了老舊透天的大坪數優勢，適合多人口家庭。
然而，屋齡 51 年是一個關鍵的風險點。在決定購買前，強烈建議您聘請專業建築師或驗屋師進行詳細勘測，確認結構安全並評估潛在的漏水或修繕費用。若您預留了足夠的整修預算，並能接受無電梯 3 樓的生活模式，這將是一筆物超所值的資產；反之，若追求新成屋的便捷或僅為投資，此物件可能並非最佳選擇。
問與答
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王天佑(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0939-735012
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